坚持做低碳生活引领者

编辑:小豹子/2018-10-26 15:15

  英国牛津大学的一份研究表明,从1900年到2000年的100年时间里,大气中的二氧化碳含量由280ppm上升到380ppm。这样的规模和速度,在自然状态下大概需要一万年到5万年才能完成,人类却只用了100年。接下来,环境污染加剧、气候变暖、极端天气、臭氧层空洞、资源匮乏等等,人类赖以生存的地球正在遭受不能承受之重。

  低碳的概念在这个时候被提出来,并迅速得到全世界的响应。作为一个负责任的大国,中国政府也制定了2020年单位GDP碳排放强度在2005年的基础上降低40%-50%的目标。

  低碳,英文名为low carbon,意指较低或更低的温室气体(二氧化碳为主)排放;所谓“低碳城市”,是指在经济高速发展的前提下,城市保持能源消耗和二氧化碳排放处于低水平,是实现城区可持续性发展的必由之路。

  潍坊市在全国较早提出了低碳建设“6+X”模式,潍坊恒信建设集团则在潍坊市较早提出了“打造绿色、低碳、科技的住宅”、“坚持做低碳生活引领者”的发展目标,并将其上升为企业的中长期发展战略,从而把低碳建设的理念和集团紧紧地融为一体。

  “因为在现在这样的大环境下,推进低碳社区建设,加大可再生能源在建筑领域中的利用力度,对减少化石能源消耗,促进节能减排,保护生态环境和提高居民生活品质都具有十分重要的意义 。”恒信集团董事长、总裁张玉强说。

  作为一家地产商,同时作为一个负责任的企业公民,潍坊恒信建设集团以实际行动响应和实践着房地产行业中低碳生活引领者的目标,在开发建设中广泛运用低碳施工技术,应用节能材料、节能技术、绿色工艺,并与国内知名厂家建立了合作关系,充分利用其强大的前期系统集成整合能力,从而使所开发楼盘于第一时间应用到国际顶尖的科研成果有了切实的保障。其代表作恒信·领海国际、恒信·西江月、恒信·金水岸等6个超级大盘,甚至在满足“6+X”低碳模式的基础之上,还进行了更高层次的提升。

  据悉,与常规社区相比,低碳社区碳排放量可以减少50%以上,可再生能源消耗占总耗能量的20%以上。目前潍坊市具体实施项目包括 “必选项目6类”和“自选项目8类”两大项,也就是以“6+X”模式,打造低碳城市,建设低碳社会,提高居民生活品质。

  “必选项目”是指太阳能光热建筑一体化技术;供热分户计量及温控装置;社区环境及公共建筑部门应用节能照明系统,居住区域提倡应用节能灯具;墙体应用凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)新型保温材料(含节能门窗),人行道(广场)应用节能环保地砖;社区绿化覆盖率不低于35%,其中高吸碳植物(乔木)不低于60%;地源热泵技术(含采暖制冷系统)等6类。

  “自选项目”包括应用新型围护结构技术;太阳能光伏建筑一体化技术、太阳能光伏与LED 结合照明系统;智能新风系统;雨水收集及利用;垃圾无害化处理(含生活废弃物分类处理);沼气应用;太阳能光热建筑一体化与地源热泵结合供暖、制冷(天地合一)技术;污水处理及中水回用等8类。

  据介绍,低碳社区与常规社区相比,有以下优势:中央新风系统——呼吸清新、洁净的空气,远离呼吸道疾病,营造一个良好的居家室内环境;中央除尘系统——全新室内清洁方式,打造无尘家具环境;直饮水系统——时刻提供纯净、健康、清澈甘甜的自然活水;厨房垃圾无害化处理系统——保证厨房干净、无异味,使有机垃圾得到充分的利用;地源热泵系统——地下能源的合理利用,减少其他能源的消耗,实现宜人的绿色空调;风、光节能系统——当地自然资源的充分利用,发挥其潜在优势,减少其它能耗,降低维护成本;隔声隔噪系统——外墙、外窗、地板采暖等多个系统的充分组合,让噪音远离生活,提供真正的宁静港湾;人工湿地系统——把湿地公园搬回家,净化小区水质、降低热岛效应的同时,享受最美的自然景观;雨水收集及利用系统——用于绿化和景观用水。

  其实,潍坊恒信建设集团所做的不仅如此。其所建项目从规划到施工,始终坚持贯穿绿色生态空间的设计思路,在保证应用最新“低碳”环保材料的同时,还依据山脉、水脉与人文景观密切结合,把传统潍坊文化源远流长的特质融入自己的规划设计。比如恒信·领海国际就设计了地中海式的万米景观河道,让生态湿地流经客户的院落;恒信·西江月以中国画式的构图设计园林布局,让客户享受身居美宅、如入画中、打开窗子看风景的美妙生活体验。

  由此不难看出,低碳社区的优势非常明显。但同样明显的另一个问题是,如此凤凰彩票官网(fh03.cc)高品质的社区,必然要求更高的资金、技术等投入,成本也随之提高。这是不是与开发商追求的利润至上产生了矛盾?

  “要我说一点儿也不矛盾。我觉得利润是产品的衍生物,你有了真正让客户叫好的产品,还怕赚不到钱吗?而且,做哪个行业的引领者不需要付出比一般高的代价?我们要做潍坊低碳生活的引领者,当然也是如此。但重要的是,我认为这是有益的代价,是值得的。因为说到底,我们并不仅仅是在盖低碳的房子,而是在倡导这样一种生活方式。”张玉强说。

  (范小虎)

  近日,中行安丘支行成功办理了潍坊第一笔黄金租赁业务2000万元,为该行带来109 万元的中间业务收入,为客户融资2000万元。节约了企业的融资成本,同时企业承诺将继续启用该行3200万元空额承兑。

  据介绍,该笔业务的成功办理,得益于上下联动营销、得益于分行领导的高度重视。在具体营销过程中,分行领导给予了大力支持,国际结算部主任亲自协助、指导支行办理相关手续;支行领导及业务部门高度重视新产品业务,在关键时期,从支行行长、分管行长到业务部主任,一周内四进企业与该公司董事长、财务总监沟通具体的营销方案,积极跟踪办理进度,协助和督促企业尽快变更营业执照、税务登记证及企业代码等相关手续,还积极争取市行、省行支持,帮助客户与总行设在上海金交所的交易柜台进行沟通,协调办理开户等相关手续。为达到通过该产品最大程度地带动存款业务的效果,在市行帮助下进行了客户成本收益测算,由于该企业目前资金并不紧缺,且在支行已到期和将要到期的3200万元的空额承兑汇票也不再使用,为了通过承兑争揽到大额稳定存款,支行多次到企业协商费率,并通过为其办理黄金租凭业务带动定期存款进行了艰苦反复的谈判。

  该支行负责人表示,第一笔黄金租赁业务的成功营销,给支行今后更好地开展相关业务带来了很多启发:积极学习研究新产品,尤其是要学会主动接受新产品,强化接受新产品的意识,抱着一种求知的欲望弄清弄懂新产品的特点,分析和吃透产品与存在客户的利益关系,这是基础;凡是看好认清的业务和工作就要咬定青山不放松,只要有一丝希望、哪怕有再大再多的困难也不轻言放弃,尤其是“新”产品,既然是“新”必然有其“新”的道理和特色,早做早受益,越早越有利;由于新产品所具有的“新”特点,是之前所不熟悉的业务,因此,要积极争取上级行领导和部门的帮助支持,要把具体业务通过详细的案例和有关数据反复不断地与客户沟通验证,首先自己吃透,才能赢得客户的信任和理解。

  该负责人表示,黄金租赁业务需要占用授信额度,而本次该行办理的此业务,是去年下半年在上报省行授信总量时,单独为其新增的4000万元资金业务,未占用贷款额度,也未影响贷款利息收入,纯增加了中间业务收入;另一方面,如果没有资金业务的授信额度需办理该业务时,势必要调整和占用贷款额度,只有具备足够的贷款额度且因规模受限不能投放时,占用贷款额度才是办理黄金租凭业务的最佳时机,否则,将调整和占用存量贷款办理该业务,在综合收益上只是将利息收入转为中间业务收入,不能提升综合收入。因此,具有前瞻性和最大程度的申报授信额度的条件,是赢得办理黄金租凭业务空间的最佳时机。

  为适应黄金市场的需要,促进金融业与黄金行业的共同发展,近年来,我国商业银行先后推出了一种新的黄金业务品种——黄金租赁。黄金租赁业务自从面市以来,在产金和用金企业的实际应用中表现出了旺盛的生命力。

  黄金租赁业务是指企业以租赁的方式向商业银行租用黄金,到期后归还黄金,并以现金方式支付租赁利息的业务模式。商业银行黄金租赁业务的服务对象主要有两类公司:一类是产金公司,另一类是用金公司。产金公司把未来将要生产的黄金提前销售,通过向银行借贷黄金,在市场上抛售以获得所需资金,用于经营和投资,用未来生产的黄金归还。用金公司通过黄金租赁业务,在满足生产周转所需黄金的同时,可以规避金价波动对企业财务的冲击,降低企业的市场风险。

  近期金价屡创新高,用金企业的成本也水涨船高,为确保现金流的充裕以及节约成本,许多用金企业开始纷纷将目光投向银行的黄金租赁,推动了银行黄金租赁业务的迅速发展。

  (蒋雪 冯世政)